Инженерно-геологические изыскания участка под коттедж

После того, как заказчик определится с внешним видом проекта и общими планировочными решениями, наступает этап инженерно-геологических изысканий на участке будущего строительства. Данный этап очень важен, так как, не имея полных сведений о грунтах и особенностях рельефа, невозможно правильно спроектировать фундамент. В итоге основание здание будет либо слишком ненадежным, что приведет к нарушению прочности всей конструкции, либо будет заложен необоснованно большой запас прочности, что в разы увеличит смету на строительство.

Составление ТЗ геологам

Чтобы все работы были проведены грамотно и точно, на участок выезжают проектировщик и инженер технического надзора. С учетом оптимального расположения дома по сторонам света и обеспечения необходимых отступов от границ землевладения выбирается пятно застройки – площадь строения, спроецированная на поверхность земли. Профессиональные строители проводят такие работы при помощи точных современных приборов и специального геодезического оборудования.

Также составляется детальный топографический план участка с нанесенными на него коммуникациями и контурным изображением будущего дома. На основе собранной информации и основных проектных данных (этажность, наличие подвала, стеновые материалы, предполагаемый тип фундамента и т.д.) составляется техническое задание (ТЗ) для геологов.

Геологические работы

Получив исходные данные, геологи приступают к обследованию пятна застройки. Составляется план, где отражается информация о расположении скважин, их глубине и количестве. Глубина будет зависеть от типа будущего фундамента: например, для двухэтажного дома из газобетона на ленточном или столбчатом основании скважину бурят глубиной на 6 м ниже предполагаемой глубины залегания фундамента.

Далее с помощью самоходных буровых установок проводятся буровые работы и последующий сбор образцов грунта. Собранные пробы потом передаются в лабораторию для проведения физико-механического и химического анализа. Лабораторные данные геологических и гидрогеологических изысканий составят основу для расчета и проектирования фундамента.

Результаты исследования

По результатам исследования составляется документальный отчет по инженерным изысканиям, который содержит всю необходимую для строительства информацию о грунте, его склонности к пучению и промерзанию, глубине залегания и агрессивности водоносных горизонтов на земельном участке.

В итоге геологи дают рекомендации по выбору типа фундамента, глубине его заложения, а также прогнозируют вероятность развития опасных геологических процессов. Проектировщик, в свою очередь, опираясь на полученное заключение, адаптирует фундамент под геологические особенности конкурентного участка.

На проведение геологических изысканий и составление заключения требуется в среднем 1-2 недели. А непосредственная разработка проектной документации на строительство фундамента займет от 10 до 15 дней. Общая стоимость таких работ составляет, как правило, от 50000 рублей. Параллельно с доработкой проекта идет подготовка строительной площадки и организация подъездных путей.

Смотрите также

Возврат к списку
Поиск